Villa in Lloret de Mar, Sera Brava, verkauf

Beschreibung

Dieses moderne, gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen, malerischen Urbanisation von Serra Vrava, 5 Autominuten vom besten Strand der Costa Brava „Cala Canyelles“ entfernt, der über einen eigenen Tennisplatz, Restaurants, einen Yachtclub, einen Tauchclub und viele andere Wassersportmöglichkeiten verfügt. Dies ist der ideale Ort für alle, die Komfort und Privatsphäre lieben. Das Haus wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus verfügt über drei Etagen, eine Gesamtfläche von 306 m2, mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 Gäste-WC, gelegen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge auf zwei Grundstücken 769,14 m2, 768,58 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1537,72 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit 22,9 m2 und 25,75 m2, 2 Badezimmer en suite und ein Ankleidezimmer. Und es gibt einen Raum mit einer Waschmaschine. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool und großem Obstgarten mit mehreren Pavillons und einem Grillplatz.

Hinter dem Haus befindet sich der 24 m2 große Swimmingpool mit ausreichend Sonnenliegen. Der Innenraum des Erdgeschosses ist gut geplant und verfügt über ein modernes Design: Ein großes Wohnzimmer von 58,54 m2 ist mit der Küche kombiniert, wodurch ein offener Raum und ein einladender Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen entsteht. Es gibt eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 13 m2 großen Terrasse. Die Küche ist modern gestaltet und stammt von der spanischen Firma „Santos“. Die Arbeitsplatte besteht aus Silestone und ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet: Einbaubackofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler von Miele.
Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit 18,2 m2 und ein Badezimmer mit 5 m2 und Ausgang zu einer großen Terrasse mit 37,4 m2 und bequemen Möbeln. Große Panoramafenster und Terrassen ermöglichen Ihnen zu jeder Tageszeit einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Im zweiten Stock auf Straßenniveau befindet sich eine 37 m2 große Garage. Auf dem Gelände gibt es auch Parkplätze. Das Haus verfügt über einen Aufzug der Marke „Ottis“. Das Haus wird mit Möbeln und einem Mercedes-AutoVIANO 2012 verkauft. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz in der geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar, 100 m vom Strand entfernt, 17,7 m2.
Außenverkleidung: Fassade: Marmor „Travertino“. Terrassenboden: gefliestes Gres. Fenster und Balkontüren – Aluminium, Doppelverglasung, Aluminiumjalousien mit automatischer Steuerung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Timbertech-Beschichtung rund um den Pool. Innenausstattung: Böden im Flur und in der Küche: 2 cm Marmor, „Travertino“. Böden in den Schlafzimmern – Parkett. Türen – italienische Produktion, Farbe Crema. Sanitäranlagen – Eingebaute Sanitäranlagen spanischer Herstellung, Marke „Roca“. Heizung – traditionell (Batterien), Dieselkessel, beheizte Marmorböden im Flur und in den Badezimmern. Klimaanlage - Warm-/Kaltluft „Mitsubishi“. Gemäß Gesetz 3/2917 ZIVILGESETZBUCH VON KATALONIEN vom 13. Februar 2018, das die Informationsstandards für Verbraucher beim Kauf, Verkauf und der Miete eines Hauses in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Registrierungs- und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Lloret de Mar
• Zone: Sera Brava
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 239 m²
• Bebaute Fläche: 306 m²
• Grundstücksgrösse: 1537 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 102.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 26.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2014
• Küche: Amerikanische
• Wohnzimmer grösse: 58 m²
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Wasserheizsystem: Diesel - Individuelle
• Garten: Privat - 1400 m²
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Fenster: Aluminium

Beschreibung

Dieses moderne, gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen, malerischen Urbanisation von Serra Vrava, 5 Autominuten vom besten Strand der Costa Brava „Cala Canyelles“ entfernt, der über einen eigenen Tennisplatz, Restaurants, einen Yachtclub, einen Tauchclub und viele andere Wassersportmöglichkeiten verfügt. Dies ist der ideale Ort für alle, die Komfort und Privatsphäre lieben. Das Haus wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus verfügt über drei Etagen, eine Gesamtfläche von 306 m2, mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 Gäste-WC, gelegen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge auf zwei Grundstücken 769,14 m2, 768,58 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1537,72 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit 22,9 m2 und 25,75 m2, 2 Badezimmer en suite und ein Ankleidezimmer. Und es gibt einen Raum mit einer Waschmaschine. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool und großem Obstgarten mit mehreren Pavillons und einem Grillplatz.

Hinter dem Haus befindet sich der 24 m2 große Swimmingpool mit ausreichend Sonnenliegen. Der Innenraum des Erdgeschosses ist gut geplant und verfügt über ein modernes Design: Ein großes Wohnzimmer von 58,54 m2 ist mit der Küche kombiniert, wodurch ein offener Raum und ein einladender Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen entsteht. Es gibt eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 13 m2 großen Terrasse. Die Küche ist modern gestaltet und stammt von der spanischen Firma „Santos“. Die Arbeitsplatte besteht aus Silestone und ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet: Einbaubackofen und Mikrowelle, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler von Miele.
Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit 18,2 m2 und ein Badezimmer mit 5 m2 und Ausgang zu einer großen Terrasse mit 37,4 m2 und bequemen Möbeln. Große Panoramafenster und Terrassen ermöglichen Ihnen zu jeder Tageszeit einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Im zweiten Stock auf Straßenniveau befindet sich eine 37 m2 große Garage. Auf dem Gelände gibt es auch Parkplätze. Das Haus verfügt über einen Aufzug der Marke „Ottis“. Das Haus wird mit Möbeln und einem Mercedes-AutoVIANO 2012 verkauft. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz in der geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar, 100 m vom Strand entfernt, 17,7 m2.
Außenverkleidung: Fassade: Marmor „Travertino“. Terrassenboden: gefliestes Gres. Fenster und Balkontüren – Aluminium, Doppelverglasung, Aluminiumjalousien mit automatischer Steuerung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Timbertech-Beschichtung rund um den Pool. Innenausstattung: Böden im Flur und in der Küche: 2 cm Marmor, „Travertino“. Böden in den Schlafzimmern – Parkett. Türen – italienische Produktion, Farbe Crema. Sanitäranlagen – Eingebaute Sanitäranlagen spanischer Herstellung, Marke „Roca“. Heizung – traditionell (Batterien), Dieselkessel, beheizte Marmorböden im Flur und in den Badezimmern. Klimaanlage - Warm-/Kaltluft „Mitsubishi“. Gemäß Gesetz 3/2917 ZIVILGESETZBUCH VON KATALONIEN vom 13. Februar 2018, das die Informationsstandards für Verbraucher beim Kauf, Verkauf und der Miete eines Hauses in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Registrierungs- und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.